2012年5月7日，揚州市財政局、市房管局聯(lián)合發(fā)布通知稱，個人新購買的成品住房，建筑面積在90平方米及以下的，對購房人給予所購房屋合同價款6‰的獎勵；對90平方米以上、120平方米以下的，給予所購房屋合同價款6‰。的獎勵；對120平方米及以上、144平方米以下的，給予所購房屋合同價款4‰的獎勵。

政策從2012年7月1日開始實施，到2013年6月30日為止。

新政一出，引來各**士圍觀，對此，有不少業(yè)內(nèi)人士紛紛表示質(zhì)疑，新政是為了“救市”還是作秀？這樣的新政出臺是否會被叫停？

揚州房管局有關(guān)負責(zé)人表示，從今年7月1日起實施的補貼政策是按照住建部和江蘇省的文件精神制定的，不是為了“救市”或者“托市”，不會被叫停。

該負責(zé)人解釋；“制定該補貼政策的是為了鼓勵居民購買成品房或者精裝修房，因為按照當(dāng)?shù)氐亩愂照?，交的契稅包含了裝修的部分，稅收方面精裝房是高于毛坯房的。另一方面買毛坯房自己裝修能夠節(jié)省好幾千，這使得老百姓更加不愿意購買成品房，補貼是針對老百姓為裝修部分多交的錢。

龍城名嘴談新政，常州是否會步其后塵？

房產(chǎn)名人任志強直接稱其實屬“暗渡”。 此外，小編采訪了常州業(yè)界知名人士，對于揚州新政他們有何看法，常州是否會步其后塵？

騰聞房地產(chǎn)營銷策劃有限公司總經(jīng)理 楊廣志：這個政策出臺眼前仿佛又呈現(xiàn)出08年年底到09年年初的情景，免契稅，給補貼，包括返稅等等，然后09年上半年房價飛漲，不到一年迎來了我們偉大的調(diào)控。然后又一閃念，眼前又出現(xiàn)不久之前各地的救市政策被緊急叫停的尷尬局面。

這個政策到底能維持多久不好說，但是調(diào)控的嚴格執(zhí)行是板上定釘?shù)?，把剛需剝離出來，給出一些政策優(yōu)惠現(xiàn)在還是在試水階段，首套房的優(yōu)惠政策其實已經(jīng)實行，常州剛需市場的表現(xiàn)近階段比較強勁，如果這個政策不被叫停的話，其他城市可能會效仿一些政策，但是如果過頭的話可能帶來的后果會更嚴重，現(xiàn)在需要的是平穩(wěn)的過渡和兩套體系的完善。

市場數(shù)據(jù)分析師王某對記者說道：目前國內(nèi)房地產(chǎn)正處于宏觀調(diào)控的敏感時期，揚州此次出臺的買房獎勵政策或許對于揚州來說是利大于弊，但是縱觀整個國內(nèi)市場，這勢必要對市場心態(tài)帶來不確定的干擾。此次揚州新政明確表現(xiàn)出政府政策松動的態(tài)度，一定程度上違背了“自住需求”的原則，有“救世”的傾向，該政策持續(xù)的時間可能不會長，有可能被叫停。

對于常州樓市來說，目前市場雖然出現(xiàn)小幅回升，但是總體情況依舊是不容樂觀的。大區(qū)域的降價，成本價的銷售勢必給開發(fā)商帶來難以言喻的資金壓力，但是這種鼓勵政策的松動并不能從根本上解決目前房地產(chǎn)形勢困難的問題，所以常州出現(xiàn)類似政策的可能性不大。